L’équilibre architectural unique de la Villa Efthalia vise l’harmonie des volumes et l’indépendance des logements, dans le respect de son environnement, de sorte que ses occupants jouissent d’une véritable quiétude grâce à la meilleure orientation possible. Le concept est né du souhait de revitaliser un site occupé par une vaste demeure, devenue obsolète et inadaptée aux besoins de son unique occupant. La nouvelle résidence, dont le volume avait l’obligation de s’intégrer le plus harmonieusement possible dans la rue, devait accueillir des logements avec toutes les qualités de vie d’une Villa contemporaine. L’accent a été mis, dès le début, sur l’indépendance des logements entre eux et sur le contrôle des vues afin d’assurer un maximum de discrétion et de quiétude possible. L’aspect final est celui d’un empilement dont chaque volume distinct correspond à un appartement ou à une fonction clairement identifiée. Le premier étage, en retrait, allège la volumétrie et atténue la perception des 3 niveaux, si bien que le bâtiment se perçoit plutôt comme une superposition de deux strates composées par les appartements du rez-de-jardin et le penthouse. Le projet a été, plus que jamais, influencé par l’environnement et l’orientation du terrain. Pour ne rien sacrifier de l’ensoleillement, les toitures du premier niveau et les abords du rez de chaussée ont tous été aménagés en terrasses et en jardins suspendus, ce qui confère à l’ensemble un sentiment de légèreté.