L'immeuble se situe en milieu urbain et est inséré en centre-ville, dans un tissu et une situation préexistante aux lignes de force bien présentes. Le projet comprenait la conception d'une place et d’un parking public ainsi que le réaménagement d’un parc. Les contraintes (parc classé, présence de nombreux riverains, gestion des demandes de subsides, etc.) ont rendu le processus de création plus complexe. Le projet de Gembloux possède sa propre identité architecturale tout en étant implanté en cœur d’un site historique aux valeurs architecturales dominantes. Le développement du projet achève de revaloriser le quartier. La démarche urbanistique et architecturale s’appuie principalement sur la valeur symbolique de ce lieu charnière se situant en plein centre de Gembloux. Tout en refermant l’îlot composé par les bâtiments de la place de l’Hôtel de Ville, la Grand rue et la rue du Huit Mai, le projet redéfinit le parc d’Epinal en tant qu’espace urbain et dégage à travers des percées visuelles, des points de vue symboliques sur le beffroi et l’église décanale. Ces percées sont réalisées grâce à 2 atriums entièrement vitrés qui relient 3 blocs distincts. La conception technique du projet n’a pas été négligée. Il s’agit d’un projet public ‘pilote’ et exemplaire pour la ville de Gembloux en matière de développement durable.

Projet en association avec Demogo et le bureau d'études Lemaire.