Le projet s’inscrit dans le cadre du redéveloppement du site des anciennes usines Dunlop, dont ils constituent la première étape. Le bâtiment de bureaux s'organise le long du boulevard et de la nouvelle voirie à créer. Avant cette étape, un Projet d’Assainissement avait été approuvé par le Département du Sol et des Déchets en Région Wallonne. Le lot 6 offre un immeuble de bureaux et une maison 2 façades, qui fait la transition entre le bâti existant et le nouveau projet. Le bâtiment BNP, qui sera occupé par une agence bancaire au rez-de-chaussée, et des antennes de "private & commerce banking" aux étages, est traité volontairement en contraste par rapport au tissu pour créer l'effet de porte que les lots 4 et 5 viendront compléter ultérieurement.